Cum poți cumpăra apartamente de vânzare Constanța fără prea mulți bani?

Achiziționarea propriului apartament este o decizie importantă și necesară din viața oricui. Astfel, va implica o investiție financiară mai mare. 

Să ai propriul apartament înseamnă să ai propriul loc căruia să-i spui ”acasă”. Indiferent că ești singur sau ai o familie, la un moment dat în viață o să ai această dorință, de a deține propria casă. 

Maurer Residence Constanța își propune să fie alături de toți clienții lor. Astfel, îți vor oferi cele mai avantajoase metode de finanțare și prețuri avantajoase, pentru a-ți îndeplini dorința. 

Au consultanți specializați ce te vor îndruma spre cea mai bună și rentabilă soluție pentru tine. Acum ești mai aproape ca visul tău să devină realitate.

Pe durata întregului proces de finanțare, vei avea la dispoziție toate informațiile și detaliile necesare. Te vei convinge singur că această alegere este potrivită pentru viitorul tău, chiar benefică. 

Metode de finanțare pentru apartamente de vânzare Constanța

Rate de la dezvoltator

Această metodă este cea mai rapidă care-ți poate îndeplini dorința cât ai clipi. Ratele de la dezvoltator îți oferă posibilitatea ca într-un timp scurt, să locuiești în propriul tău apartament. 

Procesul durează mai puțin decât cel al creditului oferit de către bancă. Etapele sunt:

  • prima etapă: vei achita un avans de 30% din prețul imobilului;
  • a doua etapă: vei achita 25% lunar până la recepția apartamentului;
  • a treia etapă: vei achita 45% din suma rămasă, timp de 24 de luni, direct către dezvoltator. 

Plata integrală

Cei ce au fonduri suficiente pentru a achiziționa un apartament prin această metodă, a plății integrale, vor beneficia de un discount. Astfel, achitând în întregime valoarea apartamentului, îți vor rămâne suficienți bani pentru amenajarea sa. 

Achiziționarea unui apartament este o investiție în propria proprietate stabilă, neafectată de efectele inflației. Dacă achiți integral, vei beneficia de cel mai mic preț existent în oferta Maurer Residence Constanța.

Plata în trei tranșe

Un alt tip de finanțare este plata în trei tranșe. Mai exact, va fi necesară achitarea unui avans la încheierea contractului. După, poți să te relaxezi. Următoarele plăți se vor realiza în funcție de stadiul lucrărilor. 

Etapele sunt:

  • prima etapă: vei achita 30% la încheierea contractului;
  • a doua etapă: vei achita 30% din suma rămasă când apartamentul se află ”la roșu”;
  • a treia etapă: vei achita 40% la recepția apartamentului. 

Creditul bancar

Ultima metodă de finanțare oferită de către Maurer Residence Constanța este creditul bancar. Poți achiziționa un apartament prin intermediul unui credit ipotecar. 

Astfel, vei achita doar 15% avansul, iar restul de bani îi vei înapoia băncii prin intermediul unor rate lunare, în temeiul condițiilor stabilite. 

De ce să deții propriul apartament?

Majoritatea oamenilor își doresc să locuiască singuri, într-o locație excelentă, mai exact să fie independenți. Alții vor doar să le ofere familiei un acoperiș stabil deasupra capului. 

Achiziționarea unui apartament este o investiție pentru prezent, cât și pentru viitor. Ai ocazia să-ți îmbunătățești semnificativ viața. 

În loc să plătești o chirie lunară, poți investi banii respectiv pentru a cumpăra propriul tău apartament. Chiar dacă nu ai mijloacele necesare de a achita integral prețul locuinței, Maurer Residence Constanța îți oferă câteva metode de finanțare pentru apartamente spațioase, specificate mai sus. 

Fiecare variantă este construită pentru a oferi tuturor oamenilor posibilitatea de a-și vedea visul împlinit. Este un pas important în viața oricărui om, de aceea ei îți oferă consultanța necesară pentru alegerea potrivită.

Astfel, cu oportunitățile oferite de către ei, nu mai ai nici un motiv de a sta în chirie și a respecta regulile altora. În propria casă tu decizi. 

Astfel, poți să ai chiar și un animăluț de companie. Indiferent de cum îți dorești să amenajezi apartamentul, ai tot dreptul de a face modificările dorite. 

Cât de profitabil este un spațiu comercial într-un cartier rezidențial?

Dacă te gândești să investești în imobiliare, ai opțiunea proprietăților rezidențiale și a celor comerciale. Fiecare vine cu avantaje și dezavantaje, iar alegerea uneia dintre ele poate fi dificilă.

Care este mai profitabilă? Care este mai potrivită pentru tine? Unde să fie amplasată? Este un spațiu comercial într-un cartier rezidențial o alegere mai bună?

Ei bine, dacă dorești să iei o decizie informată, citește mai departe articolul. Vei afla avantaje și dezavantaje, pentru alegerea potrivită.

Proprietate rezidențială vs. proprietate comercială

  • Avantaje proprietate rezidențială

Cert este că vei găsi chiriași destul de repede dacă investești într-o proprietate rezidențială. Mai ales în această perioadă, piața imobiliarelor din România crește semnificativ. Iar dacă investești și pentru a amenaja proprietatea cu mobilier, utilități, etc., va avea un preț de închiriere mult mai mare.

  • Dezavantaje proprietate rezidențială

Ei bine, investiția inițială pentru amenajarea proprietății este semnificativă. În special dacă vrei să devină o proprietate high-end, sofisticată și modernă. Este important să îți cunoști bugetul și cât consideri că merită să investești.

Totodată, se întâmplă uneori cazuri în care chiriașul dispare, cu tot cu unele lucruri din proprietatea rezidențială. În acele situații, pierderile investitorilor sunt destul de mari, trebuind să amenajeze din nou.

  • Avantaje proprietate comercială

În primul rând, spațiile comerciale se închiriază pe termen lung, cel puțin 2 ani. Îți oferă un venit lunar constant, dându-ți stabilitate financiară. Astfel, ai mai puțină bătaie de cap și depui mai puțin efort.

Vorbind de efort, când investești de obicei într-un spațiu comercial, nu mai trebuie să faci investiții în plus. Sunt destinate pentru locuri precum restaurante, baruri, stomatologii etc., chiriașii ocupându-se de mobilare și amenajare. Deci depui și mai puțin efort, iar prețul de închiriere este mai mare.

Însă trebuie să cunoști cât de cât chiriașul. Ce fel de afacere are? Care sunt veniturile lunare? Nu trebuie să afli toate detaliile firmei, doar să te asiguri că își permite să plătească chiria.

Un alt avantaj este că, comparativ cu proprietatea rezidențială, sunt mult mai puține șanse, aproape zero, ca chiriașii să dispară. Aceștia nu sunt persoane fizice, ci o firmă cu acte în regulă.

  • Dezavantaje proprietate comercială

Costul inițial de achiziție este mai mare decât în cazul proprietăților rezidențiale. Iar chiriașii, chiar dacă rămân pe termen lung, se găsesc mai greu. Cu toate acestea, îți vei recupera investiția în câțiva ani, atât timp cât găsești pe cineva care să folosească spațiul.

Un alt dezavantaj este că economia generală influențează piața spațiilor comerciale. Atunci când economia scade, poate fi mai dificil să găsești un chiriași. Se poate ca spațiul să rămână neocupat pe o perioadă mai lungă.

Un alt dezavantaj este că trebuie să alegi o zonă bună. Mai exact, o zonă potrivită în funcție de dimensiunile și scopul spațiului.

Spre exemplu, cele care au sub 70 de metri2 sunt majoritar aproape de mijloacele de transport comun. Cele de peste 70 de metri2 se găsesc în zonele populate, cu o densitate mai mare de oameni. Cele de peste sunt mult mai stabile și rezistă mai bine la fluctuațiile economice. Iar dacă te orientezi către baruri sau restaurante, piețele și bulevardele mari sunt alegerea potrivită.

Pentru apartamente de vanzare in Constanta, va asteptam la Maurer Residence!

Related Posts

Descopera cat de capricioasa este vremea in localitatile din Salaj

Descopera cat de capricioasa este vremea in localitatile din Salaj

Vremea capricioasa este o constanta in viata noastra, iar localitatile din judetul Salaj nu fac exceptie. Cu schimbari bruste de temperatura si fenomene meteorologice imprevizibile, climatul in…

Totul despre viața lui Henri Coandă

Totul despre viața lui Henri Coandă

Henri Coandă, unul dintre cei mai remarcabili inventatori și ingineri români, a fost o figură centrală în dezvoltarea aviației și tehnologiei moderne în secolul al XX-lea. Viața…

truse prim ajutor

5 lucruri pe care trebuie sa le verifici chiar acum daca esti sofer

Soferii sunt o categorie importanta de oameni, deoarece ei au dreptul legal de a se inscrie in trafic. Acest lucru vine cu multiple beneficii, dar si cu…

https://www.livepr.ro/ce-trebuie-sa-stii-despre-vremea-romania/

Afla mai multe despre vremea in Romania

Romania, situata in partea de sud-est a Europei, este caracterizata printr-o clima variata si interesanta. De la Marea Neagra la Carpati si pana la Dealurile Transilvaniei, tara…

design interior

Transformarea simplă a locuinței: Creativitate de la Idei Simple

Căminul este sanctuarul nostru personal, locul unde ne refugiem pentru confort și liniște. Dar cum transformăm un simplu spațiu într-un cămin plin de căldură și personalitate? Idei…

Ungaria

Ungaria: cum se prezintă piața imobiliară în 2023

Piața imobiliară din Ungaria a fost într-o continuă evoluție în ultimii ani, influențată de factori precum creșterea economică, schimbările demografice și evoluția cererii și ofertei de locuințe….

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *